Статья 386. Исчисление налога на жилой объект имущества

1. Порядок исчисления налога на жилой объект имущества в соответствии с настоящей статьей применяется:

1) к зданию или помещению, относящемуся к жилищному фонду, за исключением жилого здания или помещения, или его части, используемой в предпринимательских целях, а также жилого здания или помещения, расположенного на территории курортно-рекреационных зон;

2) к придомовому, приусадебному или садово-огородному земельному участку.

2. Для исчисления налога на жилой объект имущества налоговая база определяется:

1) для жилого здания или помещения - на основании данных о размере общей площади объекта имущества по внутреннему замеру, указанных в техническом паспорте единицы недвижимого имущества налогоплательщика, выдаваемом уполномоченным государственным органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество;

2) для придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка - как площадь земельного участка, указанная в правоудостоверяющем документе.

3. В случае если придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок или его часть используется в предпринимательских целях, налог на имущество на этот земельный участок или его часть рассчитывается в соответствии с главой 51 настоящего Кодекса.

4. Обязательство по уплате налога на жилой объект имущества по придомовым, приусадебным или садово-огородным земельным участкам многоквартирных домов возлагается на собственников жилых и нежилых помещений пропорционально их доле в общем имуществе собственников жилых и нежилых помещений.

При передаче управления имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома управляющим компаниям, управляющим, товариществам собственников жилья, кондоминиумам или жилищно-эксплуатационным кооперативам обязательство по уплате налога на жилой объект имущества на придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок возлагается на управляющие компании, управляющих, товарищества собственников жилья, кондоминиумы или жилищно-эксплуатационные кооперативы.

5. Сумма налога на жилой объект имущества определяется по формуле, предусмотренной в статье 380 настоящего Кодекса.

(В редакции Законов КР от 12 февраля 2025 года № 37 , 29 октября 2025 года № 243 )

Статья 386. Исчисление налога на жилой объект имущества

1. Порядок исчисления налога на жилой объект имущества в соответствии с настоящей статьей применяется:

1) к зданию или помещению, относящемуся к жилищному фонду, за исключением жилого здания или помещения, или его части, используемой в предпринимательских целях, а также жилого здания или помещения, расположенного на территории курортно-рекреационных зон;

2) к придомовому, приусадебному или садово-огородному земельному участку.

2. Для исчисления налога на жилой объект имущества налоговая база определяется:

1) для жилого здания или помещения - на основании данных о размере общей площади объекта имущества по внутреннему замеру, указанных в техническом паспорте единицы недвижимого имущества налогоплательщика, выдаваемом уполномоченным государственным органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество;

2) для придомового, приусадебного или садово-огородного земельного участка - как площадь земельного участка, указанная в правоудостоверяющем документе.

3. В случае если придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок или его часть используется в предпринимательских целях, налог на имущество на этот земельный участок или его часть рассчитывается в соответствии с главой 51 настоящего Кодекса.

4. Обязательство по уплате налога на жилой объект имущества по придомовым, приусадебным или садово-огородным земельным участкам многоквартирных домов возлагается на собственников жилых и нежилых помещений пропорционально их доле в общем имуществе собственников жилых и нежилых помещений.

При передаче управления имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома управляющим компаниям, управляющим, товариществам собственников жилья, кондоминиумам или жилищно-эксплуатационным кооперативам обязательство по уплате налога на жилой объект имущества на придомовой, приусадебный или садово-огородный земельный участок возлагается на управляющие компании, управляющих, товарищества собственников жилья, кондоминиумы или жилищно-эксплуатационные кооперативы.

5. Сумма налога на жилой объект имущества определяется по формуле, предусмотренной в статье 380 настоящего Кодекса.

(В редакции Законов КР от 2 февраля 2024 года № 31, 12 февраля 2025 года № 37, 29 октября 2025 года № 243 )