# Статья 1. Внести в Закон Кыргызской Республики "О товариществах собственников - Документ: [Закон «О внесении изменений и дополнений в Закон Кыргызской Республики "О товариществах собственников жилья (кондоминиумах)»](https://aqlex.ai/doc/1109) - Полное наименование: Закон КР от 17 ноября 2002 года №152 "О внесении изменений и дополнений в Закон Кыргызской Республики "О товариществах собственников жилья (кондоминиумах)" - Вид акта: Закон - Номер: 152 - Дата принятия: 17.11.2002 - Статус: Утратила силу - Редакция от: 09.07.2013 - Основание утраты силы: [Закон КР от 9 июля 2013 года № 122 "О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов"](https://aqlex.ai/doc/203930) - Язык текста: русский - Страница на aqlex: - Официальный источник: > Текст приведён по редакции от 09.07.2013 по данным официального источника. Это не юридическая консультация: для юридически значимых действий сверяйтесь с официальной публикацией. > > Как ссылаться: Закон «О внесении изменений и дополнений в Закон Кыргызской Республики "О товариществах собственников жилья (кондоминиумах)», Статья 1 (ред. от 09.07.2013) - https://aqlex.ai/doc/1109/st-1 --- жилья (кондоминиумах)" (Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1997 г., № 12, ст.568) следующие изменения и дополнения: 1. В названии и преамбуле Закона соответственно слова "(кондоминиумах)" и "(кондоминиумов)" исключить. 2. В статье 1: статью дополнить абзацами вторым-четвертым следующего содержания: "Товарищество собственников жилья - форма объединения домовладельцев, некоммерческая организация, создаваемая для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования общим имуществом и распоряжения им в установленных законодательством пределах (далее - товарищество). Домовладелец - собственник квартиры в многоквартирном доме с правом общей долевой собственности на общее имущество. Собственник помещения - домовладелец, а также собственник нежилого помещения"; абзацы второй-шестой соответственно считать абзацами пятым-девятым; абзац второй изложить в следующей редакции: "Кондоминиум - это организационно-правовая форма управления общим имуществом всех собственников помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме и в группе домов"; третье предложение абзаца пятого изложить в следующей редакции: "К общему имуществу относятся обслуживающие более одного собственника помещения подъезды, межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, кровля, чердак, технические этажи, подвалы, мусоропроводы, строительные конструкции зданий, другие подсобные помещения, а также прилегающие к дому земельные участки с зелеными насаждениями, малыми архитектурными формами, элементами благоустройства и инвентарем. Инженерное оборудование систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, находящееся внутри квартир и обслуживающее более одного собственника, является общей долевой собственностью владельцев квартир"; абзац шестой после слова "гаражи" дополнить словом ", сушилки"; статью дополнить абзацем десятым следующего содержания: "Доля участия - установленная доля собственника помещения в общей долевой собственности на общее имущество, определяющая его долю в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества и в других общих расходах"; абзацы седьмой-одиннадцатый соответственно считать абзацами одиннадцатым-пятнадцатым; абзац восьмой изложить в следующей редакции: "Помещение - единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых, нежилых и иных целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц, а также государственных органов и органов местного самоуправления. Границами каждого помещения являются внутренние неотделанные поверхности конструкций междуэтажных перекрытий, стен, полов и потолков помещений, если иное не предусмотрено уставом". 3. В названии разделов II, VI, VII, VIII слово "(кондоминиума)", "(кондоминиумов)" исключить. 4. В статье 3: часть первую изложить в следующей редакции: "Товарищество может образовываться домовладельцами помещений по воле не менее 51 процента собственников жилых помещений в многоквартирных зданиях. Учредительное собрание может созываться инициативной группой собственников"; часть третью исключить. 5. В статьях 3, 4, 6,10, 11, 12, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 22 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 38 слово "кондоминиум" в различных падежных формах заменить словом "товарищество" в соответствующих падежах. 6. В статье 6: в абзаце четвертом слова: "с указанием формулы определения долей общего имущества всех собственников помещений" исключить; абзац пятый изложить в следующей редакции: "- список домовладельцев с их подписями о согласии создать товарищество и указанием реквизитов правоустанавливающих документов на принадлежащие им на праве собственности помещения;"; статью дополнить частями второй-седьмой следующего содержания: "Предоставленные для регистрации документы рассматриваются в срок до десяти дней. В течение данного срока принимается решение регистрирующего органа о регистрации товарищества или об установлении срока для приведения предоставленных документов в соответствие с требованиями законодательства. Соответствующее решение регистрирующего органа в пятнадцатидневный срок со дня его принятия высылается в адрес лица, указанного в заявлении о регистрации товарищества, или по другому указанному им адресу либо вручается названному лицу или иному уполномоченному лицу под расписку. На основании полученного решения зарегистрированному товариществу в пятидневный срок выдается свидетельство о регистрации. В случае если представлены не все документы, необходимые для осуществления регистрации, регистрирующим органом устанавливается срок представления недостающих документов. При представлении недостающих документов в установленный срок заявление считается поданным в день первоначального представления документов. В противном случае заявление и другие документы считаются непредставленными и возвращаются заявителям. Решение регистрирующего органа может быть обжаловано в судебном порядке. Органы местной власти обязаны оказать всестороннюю помощь и содействие в создании товарищества". 7. Статьи 7 и 8 изложить в следующей редакции: "Статья 7. Регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения и доли на общее имущество Регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения и доли в собственности на общее имущество производится в порядке, установленном действующим законодательством. В случае если регистрация производится впервые с заведением регистрационной карточки, то она осуществляется бесплатно. --- Следующая статья: [Статья 8](https://aqlex.ai/doc/1109/st-8)